Baufinanzierung schnell angehen: die Fast-Lane von DeLux Finanz in Trier
Sie haben ein Haus gefunden, und der Verkäufer wartet nicht ewig. In dieser Lage wollen Sie nicht erst Formulare ausfüllen, sondern wissen, wie es weitergeht. Dafür gibt es die Fast-Lane von DeLux Finanz: fünf Fragen, jede mit Ja oder Nein zu beantworten, danach Ihre Kontaktdaten. Moritz Ryschka ruft Sie zurück.
DeLux Finanz, Moritz Ryschka, Trier. Immobiliardarlehensvermittler, nicht an einzelne Darlehensgeber gebunden.
Frage 1 von 5
Beantworten Sie fünf Fragen mit Ja oder Nein. Danach tragen Sie Ihre Kontaktdaten ein, und Moritz Ryschka ruft Sie zurück. Antworten Sie so, wie es tatsächlich ist. Mit „Zurück“ korrigieren Sie jederzeit. Beantworten Sie die erste Frage mit Nein, führt die Strecke direkt zum normalen Antragsweg. Die Fragen sind keine Beratung und keine Prüfung Ihrer Finanzierbarkeit.
Können Sie die Kaufnebenkosten aus eigenem Geld bezahlen?
Zu den Kaufnebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch und, falls ein Makler beteiligt ist, seine Provision. Als grober Richtwert, nicht als Obergrenze, liegen sie in Rheinland-Pfalz und im Saarland ohne Makler bei etwa 6,5 bis 8,5 Prozent des Kaufpreises. Mit Makler kommen je nach Vereinbarung meist etwa 3,6 Prozent als Käuferanteil dazu, bei manchen Objekten auch mehr. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Rheinland-Pfalz 5 Prozent, im Saarland 6,5 Prozent. Für Notar und Grundbuch rechnet man meist mit 1,5 bis 2 Prozent. Bei 300.000 Euro Kaufpreis sind das ohne Makler rund 19.500 bis 25.500 Euro, mit Makler meist bis etwa 36.000 Euro. Der Richtwert ersetzt keine Kostenaufstellung für Ihr Objekt. Stand: Oktober 2026.
Liegt die Darlehenssumme unter 600.000 Euro?
Gemeint ist der Betrag, den Sie sich leihen möchten, also Kaufpreis und Nebenkosten abzüglich des Geldes, das Sie selbst einbringen. Wenn Sie noch nicht genau rechnen können, schätzen Sie. Es geht um die Größenordnung.
Haben Sie ein deutsches Girokonto mit Gehaltseingang von einem deutschen Arbeitgeber und nutzen Onlinebanking?
Gemeint ist ein Girokonto bei einem Institut in Deutschland, auf das Ihr Gehalt von einem Arbeitgeber mit Sitz in Deutschland überwiesen wird und das Sie über Onlinebanking bedienen. Wird Ihr Gehalt von einem Arbeitgeber im Ausland gezahlt, etwa in Luxemburg, oder geht es auf ein Konto im Ausland ein, antworten Sie mit Nein. Die Frage dient dazu, den passenden Verfahrensweg für Ihre Anfrage zu finden. Ein Nein ist keine Absage und keine Bewertung Ihrer Lage.
Liegt Ihnen der Energieausweis vor?
Der Energieausweis beschreibt den Energiebedarf oder Energieverbrauch eines Gebäudes. Bei einem Bestandshaus reichen Verkäufer oder Makler ihn in der Regel mit den Objektunterlagen weiter. Haben Sie ihn noch nicht erhalten, antworten Sie mit Nein.
Kaufen Sie ein bestehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte?
„Bestehend“ heißt, dass das Haus schon steht. Ein Neubau, ein Haus im Bau, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück sind ein Nein. Ein Reihenhaus und eine Doppelhaushälfte zählen als Ja.
Letzter Schritt: Ihre Kontaktdaten
Damit Moritz Ryschka Sie zurückrufen kann, tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein. Vor dem Rückruf erhalten Sie per E-Mail die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zur Vermittlung.
So geht es weiter: der normale Antragsweg
Die Fast-Lane ist für Anfragen gedacht, bei denen die Kaufnebenkosten aus eigenem Geld bezahlt werden. In allen anderen Fällen läuft Ihre Anfrage über den normalen Antragsweg von DeLux Finanz. Das ist eine Information zum Ablauf, keine Bewertung Ihres Vorhabens, keine Empfehlung und keine Absage.
Sie können die Fast-Lane jederzeit neu starten oder mit „Zurück“ Ihre Antwort ändern.
Danke, Ihre Anfrage wurde übermittelt
Bankentscheidung in der Regel innerhalb von 24 Stunden an Werktagen, sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen.
Ihre Antworten legen nur fest, auf welchem Weg DeLux Finanz Ihre Anfrage bearbeitet. Sie sind weder eine Empfehlung noch eine Ablehnung, und eine Entscheidung über Ihre Finanzierung wird dadurch nicht getroffen.
- Name
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Das hat leider nicht geklappt
Ihre Anfrage konnte nicht übermittelt werden. Rufen Sie bitte direkt an unter 0651 979 00 240, dann hilft Ihnen Moritz Ryschka am Telefon weiter.